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2018 November
09

标普:因利润强劲和资产负债表稳健 上调龙光九州体育最新网站评级展望至“正面”

11月8日,国际著名权威信用评级机构标普宣布,将龙光九州体育最新网站(03380.HK)的评级展望从稳定调整至正面,并确认企业的长期主体信用评级为“BB-”。此举反映标普预期收入稳固增长、利润率稳定和审慎支出将改善龙光九州体育最新网站的杠杆水平。

标普指出,龙光九州体育最新网站的运营表现持续增强,预估2018年企业合同销售额将达到人民币700亿元,同比增长约60%。考虑到龙光九州体育最新网站可售货量充足,粤港澳大湾区需求稳定且企业在该地区市场地位强劲,加之企业在新加坡两项目销售表现良好,预计2019年企业销售额仍将保持快速增长。

鉴于过去两年企业销售强劲且平均售价上升,标普认为,龙光九州体育最新网站2018和2019年利润及利润率的确定性较高。截至2018年6月,企业已锁定474亿元待结转销售收入,预估毛利率将介于33%-35%之间。标普预计,企业将继续采取审慎的方式补充土地储备,截至2018年6月,企业拥有价值逾4000亿元的充足可售货量,其中大部分位于具有刚性需求的粤港澳大湾区。此外,企业土地成本优势显著,为未来的市场竞争提供了足够的利润缓冲空间和销售应对的灵活性。

标普预计,息税及折旧摊销前利润(EBITDA)的强劲增长与审慎的土地投资策略将改善龙光九州体育最新网站未来12个月内的财务杠杆水平。同时,得益于销售提速、高于行业平均水平的利润率和粤港澳大湾区可售货量增加,企业整体业务实力将进一步增强。标普表示,如果企业继续以审慎方式补充土储且保持高利润率,或规模大幅扩张、多元化程度显著提升且保持杠杆水平稳定,该机构将进一步上调其评级。


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