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2015 December
07

龙光九州体育最新网站:布局极度优良,业绩进入爆发期

在近日“个税改革方案初步成型”重新被传出之时,国内房地产板块连续几日大涨,龙头股万科A更是连续涨停,且创出全年新高,十分强势。市场的眼光,完全转移到这个“曾经暴利,但现在却不怎么性感”的行业,2016年,地产行业,会如何?

机构普遍认为目前地产行业正享受国家政策红利,对于2016年中国整体的房地产产业,仍保持乐观态度。具体利好体现在下面这些方面:

1、总强有力的支撑政策出台,国家明确表示房地产行业,目前要去库存,进行户籍及土地改革,降低的首期付款,棚户区重建,减税及补贴,二胎政策等。

2、2015年整体全年,一线城市房价继续上涨,深圳,上海等地房价甚至上涨超过60%。预计2016年,房价会继续上涨,购房需求仍然强烈。

3、房地产企业境内债券发行放宽,大大降低了房地产企业的融资成本,使多家房地产开发商企业摆脱了对外币债的依赖。

综合来看,一线城市的房价(北上广深),尤其是深圳,随着一线城市经济的高速发展,购房刚需越来越强烈,就比如深圳,虽说在2015,深圳平均房价已经上涨60%,但短期内,仍看不到回落的诱因。市场普遍认为,深圳市刚需很足,楼价很可能在几年之内,便可超过香港,成为中国楼价最贵的城市。

地产行业,虽说黄金十年已经过去,40%以上的毛利水平已经一去不复返,然而,如果政策为保经济,陆续推出各类政策,刺激依然。在这个行业中,一定还是可以发觉到不少套利机会的,尤其是专注一线城市(深圳)的房地产开发商,仍然有不少好机会。

在香港地产商里,除了几个龙头大企业,中海,华润,万科,万达等。我发现还有一只名不见经传的中型地产开发商,各类数据和信息,都证明,这是一家从骨子里很传统、很健康、很勤恳的地产开发商——龙光九州体育最新网站(3380.HK)。

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