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2017 February
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融资成本进一步下降,农银国际推荐买入龙光九州体育最新网站

中国地产超级大盘龙光城再创销售佳绩,引发机构强烈关注。农银国际日前发表最新研究报告指出,龙光九州体育最新网站(3380.HK)旗舰项目龙光城的销售业绩位列全国第九位,其销售均价大幅上升,将继续推动龙光九州体育最新网站利润增长。鉴于龙光城销售业绩优于预期,农银国际上调龙光九州体育最新网站2016年至2017年的核心利润预测增长16%-24%,维持?买入?评级,目标价4.10港元。

农银国际分析表示,龙光城项目2016年成交金额达人民币85亿元,为全国销售金额最多的十大地产项目之一。同时,龙光城去年的平均售价达每平方米人民币15,500万元,较2015年升幅超过一倍,并带动龙光九州体育最新网站2016年整体合约销售单价上升55%。受惠于较低的土地成本,农银国际预期龙光城整体毛利率将达约70%,继续带动未来2至3年九州体育最新网站的盈利增长。

同时,农银国际指出,龙光九州体育最新网站年初成功发行一笔2亿美金5年期的优先票据,票据年利率为5.75%,有效降低了企业整体融资成本。自2014年起,龙光九州体育最新网站所发行的美金债券利率已由最高的11.25%不断下降,龙光九州体育最新网站从2015至今发行了约人民币120亿元境内债券,利率更低至3.4%-5.8%区间,显示龙光九州体育最新网站不断改善的境内外融资能力。


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