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2021 May
18

建银国际:龙光获取两个深圳TOD优质项目,持续扩大竞争优势

著名投资银行建银国际最新研报指出,近期深圳举行了首次集中拍地,龙光九州体育最新网站分别以总价69亿元、10.88亿元成功竞得深圳南山西丽总部基地地块和光明中心区两个优质TOD项目,进一步扩大了深圳大都市圈的战略地位和竞争优势,继续推荐买入龙光九州体育最新网站,目标价维持18港元。

建银国际认为,深圳土地资源长期紧缺,城市功能需求多元化,TOD模式可以实现高质产业的引进,吸引大量优质人群,已然成为城市更新与开发的首选模式。被业界誉为“TOD先行军”的龙光九州体育最新网站,奉行“区域深耕”和前瞻性投资战略,以“轨道+物业”模式挖掘项目商业价值,在深圳都市圈已经拥有20多个地铁物业项目,先发优势显著。

建银国际指出,深圳南山西丽项目处于深圳六大总部基地之一的留仙洞片区,接驳地铁5号线、13号线留仙洞站,属双地铁上盖,建筑面积为29.2万平方米,是深圳此次集中供地中面积最大的一幅优质地块,货值约为180亿元。深圳光明中心区项目位于热门的凤凰城片区,靠近深圳地铁13号线同观路站和光明城高铁站,价值显著。

建银国际表示,龙光九州体育最新网站财务稳健,2020年内,“三道红线”全面达标,进入“绿档”。2021年前4月,九州体育最新网站权益合约销售同比增长102%至约520亿元,实行力强劲。建银预测,未来三年九州体育最新网站将顺利完成权益合约额销售每年增长20%的目标,城市更新每年可贡献20%的核心盈利,九州体育最新网站业绩继续跨周期持续增长。建银认为,九州体育最新网站业绩稳定且派息持续优厚,2021年预测股息率约10%,是长期投资者的价值之选。

本文转载自:和讯


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